+49 40 4109888-0 business (at) witthoeft.com
Immobilienangebote

Ladenfläche an belebter Straße in der Schanze

ImmoNr10618
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ22769
OrtHamburg / Sternschanze
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilSternschanze
Gesamtfläche88 m²
Ladenfläche88 m²
Verkaufsfläche88 m²
BefeuerungGas
BodenNach Mieterwunsch
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten247 €
Warmmiete1.794 €
Mietpreis pro qm17,50 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Nebenkosten pro qm mtl.2,80 €
ImmoNr10618 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ22769
OrtHamburg / Sternschanze LandDeutschland
EtageEG StadtteilSternschanze
Gesamtfläche88 m² Ladenfläche88 m²
Verkaufsfläche88 m² BefeuerungGas
BodenNach Mieterwunsch HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten247 € Warmmiete1.794 €
Mietpreis pro qm17,50 € Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung Nebenkosten pro qm mtl.2,80 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche von rd. 88 m² befindet sich im Erdgeschoss links eines Wohn- und Geschäftshausaltbaus und verfügt zurzeit über drei Räume nebst Pantry/ Lager sowie WC. Im vorderen Bereich könnten ggfs. Leichtbauwände entfernt werden, um die Verkaufsfläche entsprechend zu vergrößern. Als Fußbodenbelag wurde ein Kunststoff-Designboden in Holzoptik verlegt. Bislang wurde die Fläche als Studio zur Tattooentfernung genutzt. Sie befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist per Februar 2019 verfügbar.
- Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. -

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2025
Endenergiebedarf (Wärme): 374.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 24.40 kWh/(m²*a)

Lage: Die Stresemannstraße (B 4) befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage, in einer Grenzsituation zwischen den Stadtteilen Altona, St. Pauli und dem Schanzenviertel, die sich einer großen Beliebtheit als Wohn- und Geschäftsumfeld erfreuen. Zur Innenstadt und zur Elbe (Hafenbereich) sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bahnstationen "Feldstraße" (U3) und "Sternschanze" (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Neuer Pferdemarkt" (Metrobus 3) befindet sich direkt vor dem Objekt. Ferner befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Kunststoff-Designboden in Holzoptik
- Pantry

Ihr schneller Kontakt zu uns

business (at) witthoeft.com
Tel.: +49 40 4109888-0

Aktuelle Informationen

AUSZEICHNUNG FÜR WITTHÖFT

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2019 Weiterlesen...

UNSER ANGEBOT AN IMMOBILIENEIGENTÜMER

Kostenfreie Werteinschätzung Weiterlesen...

Coming soon: Neubau-Zinshaus im Alstertal

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2018 Weiterlesen...

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Ihr persönlicher und leistungsstarker Immobilienmakler aus Hamburg