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Provisionsfreie Bürofläche im "Businesspark Eimsbüttel" zu vermieten!

ImmoNr10721
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22769
OrtHamburg / Stellingen
LandDeutschland
Etage4. OG
StadtteilStellingen
Gesamtfläche134 m²
Bürofläche134 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten335 €
Warmmiete1.541 €
Mietpreis pro qm9 €
Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung
Stellplatzmiete40 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,50 €
ImmoNr10721 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22769
OrtHamburg / Stellingen LandDeutschland
Etage4. OG StadtteilStellingen
Gesamtfläche134 m² Bürofläche134 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten335 € Warmmiete1.541 €
Mietpreis pro qm9 € Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung Stellplatzmiete40 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,50 €
Objektbeschreibung: Der „Businesspark Eimsbüttel“ besteht aus fünf Bürohäusern, zwei Lagerhallen und zahlreichen Pkw-Stellplätzen. Die hier angebotene provisionsfreie Bürofläche von ca. 134 m² befindet sich im 4. Obergeschoss (Haus 5). Die Fläche verfügt über eine kleine Pantry und getrennte Sanitäranlagen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Teppichboden, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, eine CAT 6-Verkabelung sowie eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche steht per sofort zur Verfügung und wird renoviert übergeben. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze (Parkpalette im UG) – je nach Verfügbarkeit – für EUR 40,00 / Stellplatz monatlich zzgl. gesetzl. MwSt. angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2020
Endenergiebedarf: 165.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Beim „Businesspark Eimsbüttel“ handelt es sich um einen etablierten Gewerbestandort im Westen von Hamburg im Bezirk Eimsbüttel an der Grenze zu „Altona-Nord“. Von hier aus ist die Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen und die Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Durch den S-Bahnhof „Diebsteich“ und eine Busverbindung an der Kieler Straße ist eine gute Anbindung, auch an den ÖPNV, gewährleistet. Verschiedene gastronomische Einrichtungen und ein Supermarkt stellen die tägliche Versorgung sicher.
Ausstattung: - per sofort frei!!
- Aufzug
- CAT 6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- hochwertiger Teppichboden
- kleine Pantry
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- renovierte Übergabe
- Pkw-Stellplätze - je nach Verfügbarkeit - anmietbar
Sonstiges: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.

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Tel.: +49 40 4109888-0

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