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immobilien

Attraktive helle Bürofläche nahe Saseler Markt

ImmoNr10700
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22393
OrtHamburg / Sasel
LandDeutschland
Etage2. OG
StadtteilSasel
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m²
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.089 €
Mietpreis pro qm8,49 €
Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung
Stellplatzmiete40 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,40 €
ImmoNr10700 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22393
OrtHamburg / Sasel LandDeutschland
Etage2. OG StadtteilSasel
Gesamtfläche100 m² Bürofläche100 m²
Nebenkosten240 € Warmmiete1.089 €
Mietpreis pro qm8,49 € Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung Stellplatzmiete40 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,40 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 100 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Einen Aufzug gibt es nicht im Haus. Die Fläche verfügt über zwei große Büroräume, einem Konferenzraum mit direktem Zugang zu der Küche, getrennte Sanitäranlagen und einen Abstellraum. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissskizze. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch den hohen Lichteinfall bieten die Räume eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ausgestattet ist das Büro mit einem schwarzen Teppichboden. Bei Bedarf können zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus für € 40,- /Stück mtl. angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2027
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 196.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 4.00 kWh/(m²*a)

Lage: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Nordosten von Hamburg im beliebten Stadtteil Sasel, der in diesem Bereich durch eine gelungene Mischnutzung von Wohnen und Gewerbe geprägt ist. Das Zentrum bildet der nahe gelegene Saseler Markt mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt, Banken, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Buslinien und die S-Bahn Haltestelle „Wellingsbüttel“ bzw. die U-Bahn Haltestelle „Berne“ gewährleistet. Die Autobahn A1, Auffahrt „Stapelfeld“, ist in ca. 12 Minuten zu erreichen, der Flughafen in weniger als 20 Minuten. Der Meiendorfer Mühlenweg erfreut sich einer lebhaften Verkehrsfrequenz, so dass man als Unternehmen gut wahrgenommen werden kann.
Ausstattung: - Pantry
- zz. 2 Pkw-Stellplätze vor dem Haus verfügbar
Sonstiges: Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familien-unternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.
Wir stehen Ihnen unter der Telefonnummer (0)40 410 98 88-0 von montags bis freitags von 09:00 bis 18:00 Uhr für alle Ihre Anliegen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Weitere aktuelle Angebote an Ladenflächen finden Sie auf unserer Homepage.

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