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Top-Ladenfläche im neuen Quartier inmitten von Bramfeld

ImmoNr10694
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ22179
OrtHamburg / Bramfeld
LandDeutschland
StadtteilBramfeld
Gesamtfläche62 m²
Ladenfläche62 m²
Verkaufsfläche62 m²
Nebenkosten186 €
Warmmiete1.209 €
Mietpreis pro qm16,50 €
Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren
Währung
Stellplatzmiete100 €
Nebenkosten pro qm mtl.3 €
ImmoNr10694 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ22179
OrtHamburg / Bramfeld LandDeutschland
StadtteilBramfeld Gesamtfläche62 m²
Ladenfläche62 m² Verkaufsfläche62 m²
Nebenkosten186 € Warmmiete1.209 €
Mietpreis pro qm16,50 € Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren
Währung Stellplatzmiete100 €
Nebenkosten pro qm mtl.3 €
Objektbeschreibung: In der neuen „BraDo“-Passage sind insgesamt 3.800 m² repräsentative Laden-, Gastronomie- sowie Praxisflächen realisiert worden. Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im veredelten Rohbauzustand und kann vom Mieter – in Absprache mit dem Vermieter – nach seinen Wünschen, sofern technisch möglich, auf seine Kosten ausgebaut werden.
Die verglaste Ladenfront sorgt für eine optimale Belichtung und Außendarstellungs-möglichkeit.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich Stellplätze anzumieten.

Werden Sie Teil des neuen Zentrums und tragen Sie zu einer zukunftsweisenden Entwicklung des Stadtteils bei!

In der Ladenpassage stehen noch folgende weitere Ladenflächen zur Vermietung an:
ca. 245 m², 123 m², 76 m² und 109 m² (MP: EUR 16,50/m² mtl. zzgl. Nk u. gesetzl. MwSt.)

Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 71.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 28.20 kWh/(m²*a)

Lage: Die Fußgängerpassage „BraDo“ befindet sich im neuen Zentrum Bramfelds, direkt am Bramfelder Dorfplatz und unweit der Bramfelder Chaussee und dem Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“. Neben vielen Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung verfügt dieser Standort über diverse Busverbindungen am Bramfelder Dorfplatz.
Durch die neue U5-Haltestelle, die bereits in der Planung ist und sich direkt am Bramfelder Dorfplatz und somit vis-á-vis zum „BraDo“ befinden wird, wird die Anzahl der Passanten und somit Ihrer potenziellen Kunden im neuen Zentrum Bramfelds steigen. Der Baubeginn der U 5 ist für 2021 vorgesehen.
In der Fußgängerpassage haben bereits eine Filiale der Haspa, ein Friseursalon, ein Nagelstudio, ein Telekom-Shop, das Sanitätshaus Stolle, ein Geschäft für Brautmode sowie ein kleines Hochzeitscafé (Konditorei) eröffnet.
In den Obergeschossen befinden sich insgesamt 136 Mietwohnungen, die zum größten Teil bereits vermietet sind. In dem angrenzenden Ärzteturm finden Sie auf sieben Etagen ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Fachrichtungen, wie Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Hautarzt, Zahnarzt, Kiefernorthopäde sowie eine Praxis für plastische Gesichts- und Kopfchirurgie.
Ausstattung: - veredelter Rohbau
- große Schaufensterfront
- TG-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit)

Ihr schneller Kontakt zu uns

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