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Bürostandort City Süd: Provisionsfreie Erdgeschossfläche im "BCCS"

ImmoNr10684
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook
EtageEG
StadtteilHammerbrook
Gesamtfläche750 m²
Bürofläche750 m²
Gewerbefläche750 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten2.625 €
Warmmiete12.000 €
Mietpreis pro qm12,50 €
Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung
Stellplatzmiete120 €
Nebenkosten pro qm mtl.3,50 €
ImmoNr10684 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg / Hammerbrook EtageEG
StadtteilHammerbrook Gesamtfläche750 m²
Bürofläche750 m² Gewerbefläche750 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Nebenkosten2.625 €
Warmmiete12.000 € Mietpreis pro qm12,50 €
Maklercourtageprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren Währung
Stellplatzmiete120 € Nebenkosten pro qm mtl.3,50 €
Objektbeschreibung: Bei dem „BCCS“ handelt es sich um einen Rotklinker-Gebäudekomplex, der über einen modern anmutenden gläsernen Eingangsbereich zentral betreten wird. Mehrere Aufzüge stehen für einen bequemen Zugang zu den Büros zur Verfügung. Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von ca. 750 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten sind in den Fluren mit einem Kunststoff-Designboden in Holzoptik und in den Büroräumen mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Insgesamt gibt es drei WC-Bereiche, eine Dusche sowie zwei moderne Küchen. Mietbeginn ist per August 2019 möglich, richtet sich allerdings nach den gewünschten Umbaumaßnahmen des neuen Mieters. Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Innenhof entgeltlich Stellplätze anzumieten. Im Haus gibt es eine Kantine / einen Catering-Service mit Mittagstisch und einen Sicherheitsdienst, der nachts und am Wochenende für den Objektschutz zuständig ist.

Im Gebäudekomplex stehen noch folgende weitere Flächen zur Verfügung:

- ca. 175 m² im Erdgeschoss
- ca. 1.350 m² im Erdgeschoss
- ca. 420 m² im 1. OG

Sprechen Sie uns gerne an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.09.2019
Endenergiebedarf: 286.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt befindet sich das Bürocenter City-Süd, auch kurz „BCCS“ genannt. Es kann bequem mit den S-Bahnlinien S 3 und S 31 über die Haltestelle „Hammerbrook“ oder mit dem Bus, Linie 112, erreicht werden. Autofahrer können die Autobahnen A 1, A 24 und A 7 nutzen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen, Läden sowie ein Wochenmarkt zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Kantine („Kantine Hamburg“), deren Mittagstisch man bei gutem Wetter auch auf der Terrasse genießen kann. Direkt gegenüber befinden sich eine Filiale der „Schanzenbäckerei“ sowie das Restaurant „VaVeloce“, das auch einen Mittagstisch anbietet.
Ausstattung: - 1 Küche
- 2 Sanitärbereiche
- außenliegender Sonnenschutz
- Außenstellplätze verfügbar
- TG-Stellplätze verfügbar

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Tel.: +49 40 4109888-0

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