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Attraktive Bürofläche nahe "Mühlenkamp" in Hamburg-Uhlenhorst

ImmoNr10673
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22085
OrtHamburg
LandDeutschland
Etage1. OG
StadtteilUhlenhorst
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten390 €
Warmmiete2.180 €
Mietpreis pro qm17,90 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzmiete175 €
Nebenkosten pro qm mtl.3,90 €
ImmoNr10673 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22085
OrtHamburg LandDeutschland
Etage1. OG StadtteilUhlenhorst
Gesamtfläche100 m² Bürofläche100 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Nebenkosten390 €
Warmmiete2.180 € Mietpreis pro qm17,90 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Stellplatzmiete175 € Nebenkosten pro qm mtl.3,90 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche von insgesamt rd. 100 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses. Die Mietfläche verfügt über 3 Büroräume, einen großen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen.
Die Fläche ist mit einem Hohlraumfußboden mit Bodentanks, Teppichboden, außenliegendem elektrischen Sonnenschutz und einer Odenwalddecke mit Leuchtelementen ausgestattet. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden. Eine Anmietung ist zum 01. November 2019 möglich.
In der hauseigenen Tiefgarage steht zurzeit ein Pkw-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 100.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 12.60 kWh/(m²*a)

Lage: Die Bürofläche befindet sich in dem attraktiven Hamburger Stadtteil Uhlenhorst. Die reizvolle Stadteillage mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die sehr guten Verkehrsanbindungen zeichnen diesen Standort aus. Das Objekt liegt in der Nähe des Mühlenkamp - am Osterbekkanal - und ist mit den Metrobussen 6 und 25 sowie mit dem Alsterschiff sehr gut zu erreichen. Haltestelle ist jeweils „Mühlenkamp / Hofweg“.
Ausstattung: - Fahrstuhl
- Pantry
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Pkw-Stellplätze in hauseigener TG nach Absprache

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Tel.: +49 40 4109888-0

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