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Lager direkt am Berliner Tor

ImmoNr10665
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ20097
OrtHamburg / St. Georg
LandDeutschland
Etage2. UG
StadtteilSt. Georg
Gesamtfläche30 m²
Lagerfläche30 m²
Mietpreis pro qm6,50 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr10665 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ20097
OrtHamburg / St. Georg LandDeutschland
Etage2. UG StadtteilSt. Georg
Gesamtfläche30 m² Lagerfläche30 m²
Mietpreis pro qm6,50 € Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Der Büro- und Einzelhandelskomplex „Neues Steintor“ besteht aus zwei Bürotürmen mit zehn und sechzehn Geschossen. Zu dem Komplex gehören auch 600 Parkplätze. Die Zufahrt ist sowohl über die „Hammerbrookstraße 1“ als auch über die Straße „Beim Strohhause“ möglich.

Aktuell stehen Lagerflächen in folgenden Größen zur Vermietung an: ca. 30,20 m², ca. 64,12 m² und ca. 92,73 m². Die Andienung der Lagerflächen erfolgt über die Tiefgaragen-Ebene. Tiefgaragen-Stellplätze können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden.

Die Durchfahrtshöhe beträgt 2m.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 61.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.00 kWh/(m²*a)

Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bzw. zur Hamburger Innenstadt und zur Alster – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „Neues Steintor“, der bequem per S- und U-Bahn über die Haltestelle „Berliner Tor“ (direkt gegenüber bzw. neben dem Objekt) sowie mit diversen Buslinien erreicht werden kann. In ca. fünf Fahrminuten gelangt man zu den Autobahnen A 1 und A 24. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Zur Deckung des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung diverse gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein großer real,- Markt, in dem man weitere Dienstleister und Gastronomiebetriebe - wie z. B. die Bäckerei „NUR HIER“ und McDonald´s - findet.

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