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Provisionsfreie Bürofläche an den Deichtorhallen!

ImmoNr10627
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ20097
OrtHamburg / St. Georg
LandDeutschland
Etage2
StadtteilSt. Georg
Gesamtfläche225 m²
Bürofläche225 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten787,50 €
Warmmiete3.712,50 €
Mietpreis pro qm13 €
MaklercourtageProvisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung
Stellplatzmiete110 €
Nebenkosten pro qm mtl.3,50 €
ImmoNr10627 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ20097
OrtHamburg / St. Georg LandDeutschland
Etage2 StadtteilSt. Georg
Gesamtfläche225 m² Bürofläche225 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten787,50 € Warmmiete3.712,50 €
Mietpreis pro qm13 € MaklercourtageProvisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung Stellplatzmiete110 €
Nebenkosten pro qm mtl.3,50 €
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Bürogebäude „Kontorhaus am Großmarkt“ wurde 1966 errichtet und besteht aus vierzehn Geschossen. Zwischen 2009 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade denkmalgerecht erneuert und abschließend die Tiefgarage saniert.

Die hier zur Vermietung stehende sehr gepflegte Bürofläche von ca. 225 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist zurzeit in vier Einzelbüros und ein Großraumbüro aufgeteilt. Die Mietung verfügt über eine moderne Teeküche, getrennte Sanitäranlagen und einen Abstellraum, der als Serverraum genutzt werden kann. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenspots und zeitgemäße Stehlampen. Drei Aufzüge sind im Gebäude vorhanden. Eine Anmietung der Bürofläche kann ab dem 01. Mai 2019 oder, falls gewünscht, bereits ab dem 01. April 2019 erfolgen. Bei Bedarf können bis zu 16 Tiefgaragen-Stellplätze entgeltlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Nicht weit vom Hauptbahnhof bzw. von der Hamburger Innenstadt und der Alster entfernt – in der City Süd – befindet sich der Gebäudekomplex „Kontorhaus am Großmarkt“. Wie der Name bereits verrät, liegt dieses direkt am Hamburger Großmarkt. Das Haus kann bequem nach ca. 10 - 15 Minuten Fußweg per S-Bahn über die Haltestelle „Hamburg-Hammerbrook“, per U-Bahn über die Haltestelle „Steinstraße“ oder nach rd. 5 Minuten Fußweg mit den Buslinien 3 und 34 erreicht werden. Die Autobahnen A 1 und A 24 sind nur ca. 5,5 km entfernt.
Ausstattung: - drei Aufzüge
- TG-Stellplätze
- moderne, gepflegte Bürofläche
- getrennte Sanitäranlagen
- moderne Teeküche
- Abstell- / Serverraum
Sonstiges: Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht erforderlich.

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