+49 40 4109888-0 business (at) witthoeft.com
immobilien

Attraktive Erdgeschossfläche am Brooktorhafen in der HafenCity

ImmoNr10578
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ20457
OrtHamburg / HafenCity
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilHafenCity
Gesamtfläche243 m²
Ladenfläche243 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Nebenkosten1.093,50 €
Warmmiete8.383,50 €
Mietpreis pro qm30 €
Maklercourtageprovionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung
Stellplatzmiete150 €
Nebenkosten pro qm mtl.4,50 €
ImmoNr10578 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ20457
OrtHamburg / HafenCity LandDeutschland
EtageEG StadtteilHafenCity
Gesamtfläche243 m² Ladenfläche243 m²
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Nebenkosten1.093,50 € Warmmiete8.383,50 €
Mietpreis pro qm30 € Maklercourtageprovionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Währung Stellplatzmiete150 €
Nebenkosten pro qm mtl.4,50 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende helle Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss (Turmgebäude) des 2009 errichteten Gebäudekomplexes direkt an einer großen Kreuzung. Die Fläche ist mit einer Pantry und Sanitäranlagen ausgestattet und würde sich auch gut für eine Nutzung als „Ladenbüro“ eignen. Sie wird unrenoviert und zeitlich nach Vereinbarung übergeben. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf zurzeit bis zu zwei Stellplätze entgeltlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2019
Endenergiebedarf: 112.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich nahe der denkmalgeschützten Speicherstadt in der HafenCity im sogenannten Quartier „Brooktorkai / Ericus“ - direkt an der Ecke „Shanghaiallee“. Geprägt wird der Brooktorkai von einer mäandrierenden Gebäudestruktur mit drei zusätzlichen Punkthäusern. Auf diese Weise ist auch für weite Ausblicke über die Speicherstadt und den Brooktorhafen gesorgt! In der Nachbarschaft befinden sich u. a. das bekannte „Internationale Maritime Museum“, das Automuseum „Prototyp“ und der Lohsepark. Der Hauptbahnhof, die Deichtorhallen, das Kontorhausviertel sowie die Haupteinkaufsstraßen „Mönckebergstraße“ und „Spitalerstraße“ liegen in fußläufiger Entfernung. Am Ende der „Shanghaiallee“ befindet sich die Haltestelle „HafenCity Universität“ der neuen U-Bahnlinie U4, so dass eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist.
Ausstattung: - Pantry
- TG-Stellplätze verfügbar
Sonstiges: Die Fläche wird provisionsfrei für den Mieter angeboten bei einer
Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren.

Ihr schneller Kontakt zu uns

business (at) witthoeft.com
Tel.: +49 40 4109888-0

Aktuelle Informationen

UNSER ANGEBOT AN IMMOBILIENEIGENTÜMER

Kostenfreie Werteinschätzung Weiterlesen...

Coming soon: Neubau-Zinshaus im Alstertal

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2018 Weiterlesen...

Wir sind neuer Partner im Abendblatt

WITTHÖFT ist neuer Partner des TreueProgramms im Hamburger Abendblatt! Weiterlesen...

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Ihr persönlicher und leistungsstarker Immobilienmakler aus Hamburg