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immobilien

Provisionsfrei! Attraktive helle Bürofläche nahe Saseler Markt

ImmoNr10571
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22393
OrtHamburg / Sasel
LandDeutschland
Etage2. OG
StadtteilSasel
Gesamtfläche75 m²
Bürofläche75 m²
BefeuerungÖl
Stellplätze6 Sonstige
Nebenkosten200 €
Warmmiete961,82 €
Mietpreis pro qm10,16 €
Währung
Stellplatzmiete40 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,66 €
ImmoNr10571 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22393
OrtHamburg / Sasel LandDeutschland
Etage2. OG StadtteilSasel
Gesamtfläche75 m² Bürofläche75 m²
BefeuerungÖl Stellplätze6 Sonstige
Nebenkosten200 € Warmmiete961,82 €
Mietpreis pro qm10,16 € Währung
Stellplatzmiete40 € Nebenkosten pro qm mtl.2,66 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über ca. 75 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind zur sofortigen Anmietung frei. Die Fläche verfügt über einen Sanitärbereich sowie eine Küchenzeile, die mit einem Ober- und Unterschrank ausgestattet ist. Die derzeitige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissskizze. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch den hohen Lichteinfall bieten die Räumlichkeiten eine komfortable Arbeitsatmosphäre. Ausgestattet ist das Büro mit einem blauen Teppichboden. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für € 40,- mtl. angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2027
Endenergieverbrauch (Wärme): 196.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 4.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gewerbeobjekt befindet sich im Nordosten von Hamburg im beliebten Stadtteil Sasel, der in diesem Bereich durch eine gelungene Mischnutzung von Wohnen und Gewerbe geprägt ist. Das Zentrum bildet der nahe gelegene Saseler Markt mit seinen Geschäften, dem Wochenmarkt, Banken, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Buslinien und die S-Bahn Haltestelle „Wellingsbüttel“ bzw. die U-Bahn Haltestelle „Berne“ gewährleistet. Die Autobahn A1, Auffahrt „Stapelfeld“, ist in ca. 12 Minuten zu erreichen. Im direkten Umfeld befindet sich eine gelungene Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Der Meiendorfer Mühlenweg erfreut sich einer lebhaften Verkehrsfrequenz, so dass man als Unternehmen gut wahrgenommen werden kann.
Sonstiges: Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.

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