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immobilien

Praxisräume in Praxisgemeinschaft nahe dem AEZ

ImmoNr10553
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ22393
OrtHamburg / Poppenbüttel
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilPoppenbüttel
Gesamtfläche70 m²
Gewerbefläche70 m²
BodenFliesen, PVC
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.150 €
Mietpreis pro qm13,57 €
Währung
ImmoNr10553 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ22393
OrtHamburg / Poppenbüttel LandDeutschland
EtageEG StadtteilPoppenbüttel
Gesamtfläche70 m² Gewerbefläche70 m²
BodenFliesen, PVC Nebenkosten200 €
Warmmiete1.150 € Mietpreis pro qm13,57 €
Währung
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehenden Praxisräume von insgesamt ca. 70 m² befinden sich rückwärtig gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Besonderheit ist, dass sich die Räume in einer bestehenden Zahnarztpraxis befinden und es sich somit um eine Praxisgemeinschaft handelt. Der Mieter mietet fünf Räume zur exklusiven Nutzung an. Die Rezeption, die Sanitärbereiche (drei WC`s) sowie das Wartezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Am Empfang ist Platz für eine eigene Empfangskraft des Mieters. Zwei der Räume verfügen über ein Waschbecken. Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet. Eine Anmietung kann per sofort erfolgen. Für folgende Fachrichtungen könnte diese Praxisgemein-schaft von Interesse sein: HNO, Augenarzt, Physiotherapie, Heilpraktiker, Neurologe, Psychologe. Lage: Die hier zur Vermietung stehenden Praxisräume befinden sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel - einem der zum Alstertal zählenden nordöstlichen Vororte der Hansestadt Hamburg - unmittelbar am S- und Busbahnhof Poppenbüttel, wo ein großer Park + Ride-Parkplatz zur Verfügung steht. Die Lage ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie eines Wohnumfeldes mit hoher Kaufkraft als sehr interessant zu bezeichnen. In der Nachbarschaft haben sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, etc angesiedelt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) beträgt die Gehzeit nur wenige Minuten. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die öffentliche Tiefgarage sowie das Postamt am Heegbarg.
Ausstattung: - Praxisgemeinschaft
- drei WC´s
- Wartezimmer
- Empfang / Rezeption
- 5 eigene Räume
- zwei Räume mit Waschbecken
- absolut ruhig gelegen!

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