+49 40 4109888-0 business (at) witthoeft.com
immobilien

Praxisräume in Praxisgemeinschaft nahe dem AEZ

ImmoNr10553
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ22393
OrtHamburg / Poppenbüttel
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilPoppenbüttel
Gesamtfläche70 m²
Gewerbefläche70 m²
BodenFliesen, PVC
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.150 €
Mietpreis pro qm13,57 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr10553 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ22393
OrtHamburg / Poppenbüttel LandDeutschland
EtageEG StadtteilPoppenbüttel
Gesamtfläche70 m² Gewerbefläche70 m²
BodenFliesen, PVC Nebenkosten200 €
Warmmiete1.150 € Mietpreis pro qm13,57 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehenden Praxisräume von insgesamt ca. 70 m² befinden sich rückwärtig gelegen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Besonderheit ist, dass sich die Räume in einer bestehenden Zahnarztpraxis befinden und es sich somit um eine Praxisgemeinschaft handelt. Der Mieter mietet fünf Räume zur exklusiven Nutzung an. Die Rezeption, die Sanitärbereiche (drei WC`s), das Wartezimmer sowie die Küche werden gemeinschaftlich genutzt. Am Empfang ist Platz für eine eigene Empfangskraft des Mieters. Zwei der Räume verfügen über ein Waschbecken. Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet. Eine Anmietung kann per sofort erfolgen. Für folgende Fachrichtungen könnte diese Praxisgemeinschaft von Interesse sein: HNO, Augenarzt, Physiotherapie, Heilpraktiker, Neurologe, Psychologe.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.08.2018
Endenergieverbrauch: 140.60 kWh/(m²*a)

Lage: Die hier zur Vermietung stehenden Praxisräume befinden sich im beliebten Stadtteil Poppenbüttel - einem der zum Alstertal zählenden nordöstlichen Vororte der Hansestadt Hamburg - unmittelbar am S- und Busbahnhof Poppenbüttel, wo ein großer Park + Ride-Parkplatz zur Verfügung steht. Die Lage ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie eines Wohnumfeldes mit hoher Kaufkraft als sehr interessant zu bezeichnen. In der Nachbarschaft haben sich mehrere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, etc angesiedelt, die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) beträgt die Gehzeit nur wenige Minuten. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die öffentliche Tiefgarage sowie das Postamt am Heegbarg.
Ausstattung: - Praxisgemeinschaft
- drei WC´s
- Wartezimmer
- Empfang / Rezeption
- 5 eigene Räume
- zwei Räume mit Waschbecken
- absolut ruhig gelegen!
Sonstiges: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"

Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.

Ihre Anfragen über diese Seite bearbeiten wir schnellstmöglich.

Wir stehen Ihnen aber auch unter der Telefonnummer (0)40 410 98 88 0 von montags bis freitags von 09:00 bis 18:00 Uhr für alle Ihre Anliegen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

Weitere aktuelle Angebote an Ladenflächen finden Sie auf unserer Homepage unter www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com.

Ihr Team von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

business (at) witthoeft.com
Tel.: +49 40 4109888-0

Aktuelle Informationen

UNSER ANGEBOT AN IMMOBILIENEIGENTÜMER

Kostenfreie Werteinschätzung Weiterlesen...

Coming soon: Neubau-Zinshaus im Alstertal

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2018 Weiterlesen...

Wir sind neuer Partner im Abendblatt

WITTHÖFT ist neuer Partner des TreueProgramms im Hamburger Abendblatt! Weiterlesen...

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Ihr persönlicher und leistungsstarker Immobilienmakler aus Hamburg