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immobilien

Attraktive Bürofläche von ca. 120 m² im Hanse Hof Wandsbek

ImmoNr10512
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ22045
OrtHamburg / Tonndorf
LandDeutschland
Etage4
StadtteilTonndorf
Gesamtfläche120 m²
Bürofläche120 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Nebenkosten336 €
Warmmiete1.416 €
Mietpreis pro qm9 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten
Währung
Stellplatzmiete40 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,80 €
ImmoNr10512 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ22045
OrtHamburg / Tonndorf LandDeutschland
Etage4 StadtteilTonndorf
Gesamtfläche120 m² Bürofläche120 m²
FahrstuhlPersonenaufzug Nebenkosten336 €
Warmmiete1.416 € Mietpreis pro qm9 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten Währung
Stellplatzmiete40 € Nebenkosten pro qm mtl.2,80 €
Objektbeschreibung: Der ganze HANSE HOF ist eine Einladung an erfolgsorientierte Unternehmen und Gewerbetreibende: Arbeiten in repräsentativer Architektur, parkähnliche Atmosphäre, viele Parkplätze, hervorragende Anlieferzonen und problemloser LKW-Verkehr auf dem ganzen Grundstück. Im Haus A steht den Mietern ein Tagungsraum zur Verfügung, der bei Bedarf für Konferenzen/Seminare etc. separat angemietet werden kann. Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoss im Haus C und verfügt über 5-6 Räume, eine Teeküche und getrennte Sanitäreinrichtungen. Ein Personenaufzug ist in dem Objekt vorhanden. Bei Bedarf können Archivflächen im Untergeschoss sowie feste Außenstellplätze mit angemietet werden. Besucherparkplätze stehen kostenlos zur Verfügung. Lage: Als Verbindungsstraße zwischen der Wilsonstraße und der Jenfelder Allee verläuft die Kuehnstraße. Die ca. 2 km entfernte Autobahn und die direkte Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, zwei Buslinien und die Station „Hamburg-Tonndorf“ (Regionalbahn) sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Studio Hamburg, wo es eine öffentliche Kantine gibt. Direkt auf dem Gelände, im Erdgeschoss von Haus A, hat eine Bäckerei eröffnet. In der weiteren Umgebung befindet sich der Wandsbeker Markt mit seinen beliebten Einkaufsgelegenheiten, die alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bieten.
Ausstattung: - Personenaufzug
- Pantry
-getrennte Sanitäranlagen
- Archivflächen verfügbar
- Außenstellplätze verfügbar
Sonstiges: Der Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

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