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immobilien

Schöne Ladenfläche in Lauflage und Nähe des Eidelstedt-Centers

ImmoNr10502
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ22523
OrtHamburg
LandDeutschland
EtageEG
StadtteilEidelstedt
Gesamtfläche123 m²
Ladenfläche123 m²
Nebenkosten321 €
Warmmiete3.388 €
Mietpreis pro qm25 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Kaution10.164 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,61 €
ImmoNr10502 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ22523
OrtHamburg LandDeutschland
EtageEG StadtteilEidelstedt
Gesamtfläche123 m² Ladenfläche123 m²
Nebenkosten321 € Warmmiete3.388 €
Mietpreis pro qm25 € Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung Kaution10.164 €
Nebenkosten pro qm mtl.2,61 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Laden-/ Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt
über einen großen Verkaufsraum, sowie einen im hinteren Bereich liegenden
Büro-/Lagerbereich. In diesem Bereich befinden sich die Sanitäreinrichtungen. Die derzeitige
Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Bei Bedarf können
Hauseigene TG-Stellplätze sowie Lagerflächen separat angemietet werden.
Lage: Die Ladenfläche befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt vom Busbahnhof
„Eidelstedter Platz“ inmitten einer überdachten Passage. Links und rechts neben dem Geschäft befinden sich
ein Restaurant und ein Friseur bzw. ein Döner-Grill und eine Apotheke. Darüber hinaus haben
sich in der näheren Umgebung ein Penny-Markt sowie ein Rewe Mart, eine
Änderungsschneiderei, Filialen der Sparda Bank, der Targo Bank, der Deutschen Bank und der
Postbank sowie ein Schlachter, das „Block House“, Woolworth und Edeka angesiedelt. Mittig
auf dem Marktplatz gelegen ist das Eidelstedter Bürgerhaus. Dreimal pro Woche wird direkt vor
der Ladenzeile ein Wochenmarkt abgehalten. Durch diese Gesamtstruktur ist eine hohe
Laufkundschaft gewährleistet.
Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 199 kWh/(m²·a)
Gas
Baujahr: 1989

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