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immobilien

Hochwertige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage an der B 434 mit Rolltor!

ImmoNr10486
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche
PLZ22177
OrtHamburg / Bramfeld
LandDeutschland
EtageUG
Regionaler ZusatzBramfeld
Gesamtfläche173 m²
BodenBeton
Stellplätze5 Sonstige à 35 € (Miete)
Nebenkosten259,50 €
Warmmiete1.124,50 €
Mietpreis pro qm5 €
Maklercourtage3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzmiete175 €
Nebenkosten pro qm1,50 €
ImmoNr10486 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerfläche PLZ22177
OrtHamburg / Bramfeld LandDeutschland
EtageUG Regionaler ZusatzBramfeld
Gesamtfläche173 m² BodenBeton
Stellplätze5 Sonstige à 35 € (Miete) Nebenkosten259,50 €
Warmmiete1.124,50 € Mietpreis pro qm5 €
Maklercourtage3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Währung
Stellplatzmiete175 € Nebenkosten pro qm1,50 €
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Gewerbe- / Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses. Eine Andienung ist vom Parkplatz aus (Zufahrt über den Maimoorweg) über ein elektrisches Rolltor sowie über eine separate Sicherheitstür gegeben. Das Rolltor wird bequem per Funksteuerung bedient und hat eine Durchfahrtsbreite von ca. 2,08 m. Die Lagerfläche verfügt über Starkstrom und eine Deckenhöhe von ca. 2,55 m, an den Unterzügen etwas niedriger. Die Fläche ist weiß gestrichen, und der Fußboden wird vor Mietbeginn vermieterseits noch einmal neu gemalt. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diese Lagerfläche in Tiefgaragenstellplätze umzuwandeln. Sofern benötigt, wird ein WC sowie ein Heizköper vermieterseitig noch eingebaut. In der angrenzenden benachbarten Tiefgarage, die ebenfalls über ein elektrisches Tor verfügt, stehen bei Bedarf Stellplätze oder auch weitere Lagerflächen zur Verfügung, die entgeltlich angemietet werden können. Darüber hinaus können auf dem Grundstück bis zu drei Außenstellplätze mit angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2024
Endenergieverbrauch: 106.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Bramfeld an der Bramfelder Chaussee / Ecke Maimoorweg. Bramfeld ist mit knapp 50.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile der Hansestadt. Die Bramfelder Chaussee ist eine der Hauptverkehrsstraßen von Hamburg (B 434), über die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen ist. Buslinien verkehren direkt an der Bramfelder Chaussee. Die Baumarkt-Kette "Bauhaus" hat in unmittelbarer Nähe einen ihrer größten Baumärkte.
Ausstattung: - elektrisches Rolltor
- Starkstrom
- Außenstellplätze
Sonstiges: Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"

Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.

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Wir stehen Ihnen aber auch unter der Telefonnummer (0)40 410 98 88 0 von montags bis donnerstags von 09:00 bis 18:00 Uhr sowie freitags von 09:00 bis 16:00 Uhr für alle Ihre Anliegen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung.

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Aktuelle Informationen

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Fertigstellung voraussichtlich Ende 2018 Weiterlesen...

Wir sind neuer Partner im Abendblatt

WITTHÖFT ist neuer Partner des TreueProgramms im Hamburger Abendblatt! Weiterlesen...

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In der neusten Stilpunke-Ausgabe hat Herr Witthöft ein Statement zur aktuellen Lage am Immobilienmarkt abgegeben. Weiterlesen...

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