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immobilien

Moderne Ladenfläche mit Parkmöglichkeiten in belebter Lage in Bramfeld

ImmoNr10482
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ22177
OrtHamburg / Bramfeld
LandDeutschland
StadtteilBramfeld
Gesamtfläche82 m²
Ladenfläche82 m²
Gewerbefläche82 m²
BodenLaminat
Nebenkosten152 €
Warmmiete1.302 €
Mietpreis pro qm14 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. ges. MwSt.
Währung
Nebenkosten pro qm mtl.1,85 €
ImmoNr10482 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ22177
OrtHamburg / Bramfeld LandDeutschland
StadtteilBramfeld Gesamtfläche82 m²
Ladenfläche82 m² Gewerbefläche82 m²
BodenLaminat Nebenkosten152 €
Warmmiete1.302 € Mietpreis pro qm14 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. ges. MwSt. Währung
Nebenkosten pro qm mtl.1,85 €
Objektbeschreibung: Die ca. 82 m² große Ladenfläche verfügt über zwei neue, moderne Eingangstüren sowie eine neue Schaufensteranlage, die aus zwei zum Gehweg ausgerichteten Fensterflächen besteht. Oberhalb der Schaufenster befindet sich jeweils ein beleuchteter Werbekasten für eine Außenwerbung. An den Eingängen bietet je ein beleuchteter Glas-Schaukastenkasten eine weitere Möglichkeit der werblichen Darstellung. Im Innenraum wurde vor 2,5 Jahren neuer Laminatboden verlegt. Ferner wurde seinerzeit auch eine kleine Pantryzeile, bestehend aus Spüle, Geschirrspüler und einem Unterschrank, eingebaut. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen. Eine Anmietung ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

- Eine gastronomische Nutzung ist ausgeschlossen. -

 
Energieausweis
Gültig bis: 20.11.2018
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in einer Ladenzeile an der belebten Bramfelder Chaussee - direkt gegenüber des Einkaufszentrums "Marktplatz Galerie Bramfeld". Parkmöglichkeiten stehen entweder auf dem Parkstreifen direkt vor der Ladenzeile oder im gegenüberliegenden Parkhaus des EKZ zur Verfügung. Die Bushaltestelle "Herthastraße" befindet sich nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Sämtliche Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Bramfelder Chaussee.
Ausstattung: - 2 große Schaufenster
- 2 Eingangstüren
- neuer Bodenbelag (Laminat)
- kleine Pantry
- getrennte WC`s
Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 113 kWh (m² a)
Energieträger: Erdgas

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Tel.: +49 40 4109888-0

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