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immobilien

Hallen- / Lager- / Produktionsflächen in Siek bei Hamburg nahe der A 1

ImmoNr10466
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ22962
OrtSiek
LandDeutschland
StadtteilSiek
Gesamtfläche1.750 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten1.400 €
Warmmiete10.585 €
Mietpreis pro qm5,25 €
Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Nebenkosten pro qm mtl.0,80 €
ImmoNr10466 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle PLZ22962
OrtSiek LandDeutschland
StadtteilSiek Gesamtfläche1.750 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten1.400 € Warmmiete10.585 €
Mietpreis pro qm5,25 € Maklercourtage3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Währung Nebenkosten pro qm mtl.0,80 €
Objektbeschreibung: Die angebotene Hallenfläche hat ein Flächenmaß von ca. 30 x 40 m. In einem Teilbereich der Halle wurde auf der Fläche von ca. 12,50 x 40 m eine Zwischendecke eingezogen, wodurch eine zusätzliche Fläche mit einer jeweiligen Deckenhöhe von ca. 3 Metern geschaffen wurde. Die Deckenhöhe in dem weiteren Hallenbereich beträgt 5,50 m. Das Objekt bietet ein großes, ebenerdiges Sektionaltor. Die Traglast des Hallenboden beträgt 3 t/m², 500 kg/m² sind es bei der Empore. Die Hallen wurden mit einem umlaufenden Fensterband sowie zusätzlichen Oberlichtern ausgestattet, wodurch eine gute Belichtung gewährleistet ist. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Hallenfläche zu unterteilen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Eine Alarmanlage sichert die Hallen. Bis zu 5 Pkw-Stellplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können für jeweils mtl. 30,00 € zzgl. MwSt. mit angemietet werden. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet werden. Die Immobilie kann zum 01.01.2018 frei geliefert werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 143.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 16.50 kWh/(m²*a)

Lage: Siek ist eine zur Metropolregion Hamburg gehörende Gemeinde im Kreis Stormarn / Schleswig-Holstein, nur rd. 15 km nord-östlich der Stadtgrenze gelegen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Hamburgs beträgt nur ca. 29 km. Die hier angebotenen Hallenflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet, welches unmittelbar an die A 1 grenzt. Bis zu Autobahnauffahrt „Ahrensburg“ sind es nur ca. 5 min. Eine schnelle Verbindung nach Lübeck oder Berlin ist damit gewährleistet. Durch die Hamburger Randlage haben sich neben kleineren auch größere Unternehmen angesiedelt, so sind z.B. hier die Walter WESEMEYER GmbH oder das LIDL Zentrallager ansässig.
Ausstattung: - Deckenhöhe ca. 5,50 m bzw. ca. 3 m
- 1 Sektionaltor
- Bodentraglast ca. 3 t/m² bzw. 500 kg/m²
- gute natürliche Belichtung
- Gas-Zentralheizung
- Alarmanlage
- Pkw-Stellplätze verfügbar

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