+49 40 4109888-0 business (at) witthoeft.com
immobilien

Zinshaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche in zentraler Lage

ImmoNr10428
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartAnlageimmobilien und Zinshäuser
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ24534
OrtNeumünster
LandDeutschland
StadtteilSchleswig-Holstein
Wohnfläche749 m²
Gesamtfläche749 m²
Grundstücksgröße294 m²
Anzahl Wohneinheiten7
Kaufpreis640.000 €
Mietpreis pro qm4,34 €
Maklercourtage6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.256 €
Jahresmiete p.a.39.072 €
ImmoNr10428 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartAnlageimmobilien und Zinshäuser
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ24534
OrtNeumünster LandDeutschland
StadtteilSchleswig-Holstein Wohnfläche749 m²
Gesamtfläche749 m² Grundstücksgröße294 m²
Anzahl Wohneinheiten7 Kaufpreis640.000 €
Mietpreis pro qm4,34 € Maklercourtage6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)3.256 €
Jahresmiete p.a.39.072 €
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Haus aus dem Jahre 1910 verfügt über 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 748,58 m². Die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet. Zurzeit sind 5 von den 7 Wohneinheiten vermietet. Das Grundstück von ca. 294 m² ist im Grundbuch von Neumünster unter Blatt 5556 eingetragen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.12.2027
Endenergieverbrauch: 190.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Neumünster ist eine beliebte Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Aufgrund der zentralen Lage des Objektes ist auch die verkehrstechnische Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportangebote etc. sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Rencks-Park ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

business (at) witthoeft.com
Tel.: +49 40 4109888-0

Aktuelle Informationen

UNSER ANGEBOT AN IMMOBILIENEIGENTÜMER

Kostenfreie Werteinschätzung Weiterlesen...

Coming soon: Neubau-Zinshaus im Alstertal

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2018 Weiterlesen...

Wir sind neuer Partner im Abendblatt

WITTHÖFT ist neuer Partner des TreueProgramms im Hamburger Abendblatt! Weiterlesen...

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Ihr persönlicher und leistungsstarker Immobilienmakler aus Hamburg