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Anlageimmobilien & Zinshäuser

Neumünster-Portfolio, viele interessante Anlageobjekte in schöner Lage

ImmoNr10444
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartAnlageimmobilien und Zinshäuser
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ24534
OrtNeumünster
LandDeutschland
StadtteilSchleswig-Holstein
Wohnfläche6.033 m²
Gesamtfläche6.033 m²
Anzahl Wohneinheiten75
Kaufpreis4.790.000 €
Maklercourtage6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)27.988,89 €
Jahresmiete p.a.355.774,96 €
ImmoNr10444 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartAnlageimmobilien und Zinshäuser
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ24534
OrtNeumünster LandDeutschland
StadtteilSchleswig-Holstein Wohnfläche6.033 m²
Gesamtfläche6.033 m² Anzahl Wohneinheiten75
Kaufpreis4.790.000 € Maklercourtage6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)27.988,89 €
Jahresmiete p.a.355.774,96 €
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotenen Objekte befinden sich alle in attraktiver Lage von Neumünster. Bei unserem Portfolio handelt es sich um Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser. Insgesamt sind 8 Gewerbeeinheiten und 75 Wohneinheiten vorhanden, verteilt auf ca. 6.032,70 m². Die jährlichen Mieteinnahmen aus der Wohnungsvermietung betragen rd. EUR 355.775. Hinzu kommen Einnahmen aus der Vermietung von Werbeflächen in Höhe von rd. EUR 2.940 p.a. Weitere Informationen finden Sie in unseren detaillierten Einzelexposés und tabellarischen Aufstellungen, welche wir Ihnen gerne zuschicken. Lage: Neumünster ist die viert größte Stadt Schleswig-Holsteins und besteht aus ca. 79.000 Einwohnern mit steigender Tendenz. Die Stadt besticht durch ihre attraktive Lage im nördlichen Kreis und durch das naturnahe Leben vor Ort. Hier kann man vielen Aktivitäten wie Gold, Rad fahren, Wandern etc. nachgehen. Durch die Schwale (westlicher Nebenfluss der Stör) verfügt die Stadt über schöne Naherholungsgebiete und steigert somit ebenfalls den Freizeitwert. Durch die Nähe zur A7 und die Zugverbindungen z.B. in die Metropole Hamburg und Landeshauptstadt Kiel, ist Neumünster auch verkehrstechnisch gut angebunden. Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg, welcher ca. 50 Autominuten entfernt ist. Seit der Eröffnung des Designer-Outlets ‚McArthurGlen‘ ist die Stadt auch für viele Touristen und Einwohner umliegender Städte ein attraktives Ziel geworden.
Sonstiges: Die Energieausweise liegen vor und können zu den einzelnen Häusern des Portfolios abgefordert werden.

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